スピーディーな売却が出来るその訳は・・！③～⑤

③買取もいたします

通常、売却は他の一般の買主様に向けての仲介業務としての販売活動になりますが、中には様々なご事情から、売却を急がれているお客様も多々おられます。下記のようなケースの場合、買取りもさせていただいております。

・ 大至急（一週間待てない、２～３日以内）で売却したい。

・ お売りになられたい物件が現在賃貸中の為、入居者の方がお住いで中が見られない、又は一般の方には 売却しづらい。

（弊社は家主業務をしておりますので問題はありません）

・ 建物内部でペットを飼っていらっしゃった為、汚れや臭いが激しく、一般の方にお見せするには抵抗がある。
（最近のペットブームの為、このようなご相談が急増しています。）

・ 建物の管理不行き届きなどがあり、現状で漏水や床のきしみ等があるため、一般のお客様にお見せするには抵抗がある。
※ 弊社が買取り後、完全リフォームしてから一般の方にお出ししますので、お客様のプライバシーをお守りいたします。

・ 何らかのご事情やアクシデント等で至急お金が必要になり、ご自宅を売却することになったものの、長年住み続けて愛着のある家をどうしても離れたくない、又は子供の学校区の関係で引越ししたくない。
※ 弊社が買取り、賃貸として売主様へ低価格にてお貸しいたします。引越し費用もかからず安心ですね。もちろん、秘密は厳守いたします。

売却の理由はお客様の数だけございます。おかげさまで弊社は管理物件及びグループ所有物件として５３７戸数（平成２２年１１月現在）ございますが、様々なご事情をお持ちのお客様からのご依頼により弊社にて買取りさせていただいた物件も多数ございます。 弊社にご相談いただきましたら、どのような理由でも、お客様に最善の形で全てお引き受けさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。

④地域密着ならでは安心の査定

⑤本当にそのご売却は必要ですか？物件に関する総合的なご提案いたします

弊社は、売却のご相談に来店されたお客様に、どうして売却されるかとお伺いすることもあります。

「空家を持っているが、このまま空家にしていても仕方がないから売却したい。」

あるいは

「もう老朽化でボロボロになってしまっているので、古家付土地で売る他ない。」

と考えていらっしゃる・・・等、売却の理由も様々ですが、お話を聞いていると、本当は売らなくてもよいケースもあります。
お客様とのご相談の上で、お客様に最善の方法を導き出し、その方法が売却以外の方法なのであれば、弊社は無理に売却をお勧めしません。

上記のようなケースの場合、弊社の建築・リフォーム部門による、お客様のお住まいとしての建替えやリフォームの提案、あるいは今後賃貸物件として貸していく為のリフォームや家主業のノウハウ等、総合的な提案をさせて頂く事もできるのです。

 まずはお気軽にお問い合わせください。